Thiết kế nhà phố

THIẾT KẾ NHÀ PHỐ ĐẸP

Thiết kế nhà lô phố hay nhà chia lô là việc tạo nên một ngôi nhà với đầy đủ tất cả mọi công năng cần thiết trên mảnh đất chỉ có mặt tiền từ 3m – 6m và sâu tới 10m – 15m. Nhà lô phố là mẫu nhà vô cùng phổ biến tại các thành phố, đô thị của Việt Nam nhờ chi phí xây dựng phù hợp với người dân, đáp ứng được đầy đủ nhu cầu cư trú, sinh hoạt và sử dụng được cả vào mục đích kinh doanh.

THIẾT KẾ MẶT NGOÀI NHÀ LÔ PHỐ

Thiết kế các mẫu nhà lô phố nhìn chung khá giống nhau bởi lẽ nhà thường chỉ có 01 mặt tiền vì vậy đa phần các thiết kế đẹp nhất,  độc đáo nhất về ngoại thất đều tập trung nằm ở phần mặt phía trước này.

Thiết kế mặt tiền nhà lô phố được chia thành 2 phong cách khác nhau phổ biến là cổ điển và hiện đại:

  • Mặt tiền nhà lô phố phong cách cổ điển vẫn chịu ảnh hưởng của lối kiến trúc cổ châu Âu với những hình khối, cột trụ to vững chãi, thiết kế kiến trúc đối xứng nhau qua trục, đường phào chỉ và họa tiết trang trí khá cầu kỳ toát lên sang trọng một cách cổ kính. Ban công và cửa đi nằm ở chính giữa, 02 bên là 02 cửa sổ giống hệt nhau, mái là mái bằng hoặc mái ngói dốc đều 02 bên.
  • Mặt tiền nhà chia lô hiện đại được thiết kế với ngôn ngữ phá cách, sáng tạo hơn với các mảng, khối kiến trúc bất đối xứng. Các thiết kế, hoa văn kết hợp với nhau theo tỉ lệ đẹp miễn sao mang lại tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Phong cách hiện đại mang tới cho mặt tiền nhà phố sự phong khoáng, trẻ trung phù hợp với lối sống đô thị tấp nập, hối hả.

Khi tư vấn thiết kế nhà lô phố cho các giả chủ, các kiến trúc sư Phong Vũ Arc luôn dựa trên điều kiện thực tế về diện tích xây dựng, không gian xung quanh để xem xét, tính toán kỹ lưỡng lên phương án thiết kế phù hợp nhất cho gia chủ.

Thiết kế nhà phố cần lưu ý những điều sau

  • Với nhà phố có mặt tiền từ 3.5m trở xuống nên thiết kế tổng thế mặt tiền thành một khối thống nhất, tránh chia nhỏ ra thành các khối, quá nhiều chi tiết cầu kỳ sẽ khiến hình thức khối bị vỡ vụn, không đẹp mắt. Ban công có thể nằm chính giữa hoặc lệch sang 2 bên tùy theo vị trí cửa của mỗi tầng.
  • Với nhà phố mặt tiền từ 3.5m tới 5m kiến trúc mặt tiền có thể chia làm 2 khối để tránh sự thô và đơn điệu trong thiết kế khi mặt tiền quá rộng. Ban công có thể nằm chính giữa, 2 bên, thò ra hay thụt vào với tỷ lệ với chiều cao ngôi nhà. Có thể bố trí thêm các bồn hoa, cây cảnh để tăng thêm tính thẩm mỹ.
  • Với nhà lô phố mặt tiền từ 5m tới 6m có thể chia làm 03 khối kiến trúc nhưng phải đảm bảo tỷ lệ hài hòa giữa các khối, tránh để 03 khối bằng nhau sẽ đơn điệu. Khối chính là mảng lớn, nổi bật, khối thứ 2 là các mảng âm như ban công, lô gia, khối thứ 3 thụt sau khối chính, làm nền và lấy ánh sáng cho không gian bên trong. Khối thứ 3 này có thể là nan chớp chạy dọc hoặc vách kính.

THIẾT KẾ MẶT TRONG NHÀ LÔ PHỐ

Việc bố trí mặt trong của nhà lô phố phụ thuộc vào diện tích mảnh đất xây dựng. Nếu mảnh đất hẹp hoặc ngắn không nên tham lam bố trí nhiều hạng mục trên một mặt bằng dễ tạo ra không gian chật chội, thiếu nhất quán.

  • Với mảnh đất chiều dài hơn 11m nhưng mặt tiền lại nhỏ hơn 3.5m,. rõ ràng không gian rất hạn chế như vậy thì cầu thang sẽ nằm ở giữa nhà và nhà tắm, nhà vệ sinh ở ngay bên cạnh. Hai phần đầu cuối là các phòng sinh hoạt.
  • Với mảnh đất chiều dài hơn 11m và mặt tiền 4m – 6m thì có 2 cách bố trí đó là cầu thang nằm giữa nhà như trên hoặc cầu thang chạy dọc bên cạnh hông nhà..
  • Với chiều sâu mảnh đất nhỏ hơn 10m và mặt tiền 5.5m – 6.5m, khi đó thiết kế cầu thang giữa nhà sẽ chiếm mất khoảng không gian quá lớn. Cầu thang nên thiết kế lệch sang một bên về cuối nhà. Hai phòng ngủ, khu vệ sinh và cầu thang có thể làm thành một khối lệch một bên nhà.

Một vài điều Phong Vũ Arc hết sức lưu ý khách hàng thì thiết kế nhà ở nói chung và nhà phố nói riêng là:

  • Không bố trí khu vực vệ sinh nằm phía trên khu thờ, bếp, giường ngủ.
  • Không để bậc cuối cùng cầu thang lên xuống hướng ra cửa chính hoặc vào nhà vệ sinh.
  • Số bậc cầu thang 1 tầng nên chọn con số 21 hoặc 17 bậc.
  • Bố trí hướng ban thờ, cửa chính, hướng bếp cần chú trọng yếu tố phong thủy sao cho hợp với tuổi chủ nhà.
  • Không để cửa chính và cửa sau nằm trên cùng 1 trục.

Vậy là Phong Vũ Arc vừa cùng các bạn tìm hiểu những đặc trưng cơ bản trong thiết kế nhà lô phố. Nhìn chung khi thiết kế loại hình nhà chia lô này ta cần căn cứ vào kích thước mảnh đất để thiết kế mặt tiền và bố trí các hạng mục trong nhà sao cho phù hợp.

Phong Vũ Arc là đơn vị chuyên thiết kế thi công các hạng mục nhà ở từ biệt thự cao cấp tới nhà ở thông thường, trong đó nhà phố là một thế mạnh. Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm từng thiết kế rất nhiều công trình nhà ở khác nhau chúng tôi tự tin sẽ mang tới mẫu thiết kế nhà lô phố khiến gia chủ hài lòng nhất.

Hãy liên hệ với chúng tôi qua số Hotline 092.282.4404 – 0985.923.113 được được các Kiến trúc sư TƯ VẤN MIỄN PHÍ.

XÀ GỒ, VÌ KÈO, TƯỜNG THU HỒI, CẦU PHONG, LITO LÀ GÌ?

Ngôi nhà muốn vững chắc với thời gian và thời tiết cần một mái nhà vững chãi. Một mái nhà kiên cố phụ thuộc vào nhiều yếu tố trong đó có vì kèo, tường thu hồi, xà gồ, cầu phong, lito giúp tạo thành bộ khung nâng đỡ ổn định. Vậy vì kèo, tường thu hồi, xà gồ, cầu phong, lito là gì, cách phân biệt và ứng dụng của chúng ra sao? 1. XÀ GỒ LÀ GÌ Trong xây dựng, [...]

TẦNG LỬNG, TẦNG TRỆT, TUM, TẦNG M, THÔNG TẦNG LÀ GÌ

Trong thiết kế xây dựng nhà có nhiều khái niệm về tầng mà tồn tại nhiều quy ước khác nhau trên thế giới hay thậm chí giữa các khu vực của 1 quốc gia. Cùng Kiến trúc Phong Vũ tìm hiểu tầng trệt, tầng lửng, tầng tum, tầng M và thông tầng là gì nhé! 1. Tầng trệt là gì? Có nhiều quy ước khác nhau về vị trí của tầng trệt giữa các quốc gia thậm chí khác nhau về quy [...]

LÔ GIA LÀ GÌ? BAN CÔNG LÀ GÌ? PHÂN BIỆT LÔ GIA VÀ BAN CÔNG

Trong quá trình tư vấn thiết kế nhà, thiết kế biệt thự cho các gia chủ Phong Vũ Arc nhận được rất nhiều sự thắc mắc của khách hàng về vấn đề lô gia và ban công là gì, nên thiết kế lô gia hay ban công? Trong số đó còn nhiều người chưa phân biệt được sự khác nhau giữa lô gia và ban công. Những ai không làm việc trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc hay bất [...]

NHÀ CẤP 1, 2, 3, 4 LÀ GÌ? CÁCH PHÂN CẤP NHÀ Ở

Theo thông tư liên bộ số 7-LB/TT ngày 30/9/1991 của liên Bộ Tài chính – Xây dựng về phân loại , phân cấp nhà ở thì nhà ở được chia thành 06 loại khác nhau bao gồm: Nhà tạm, nhà cấp 4, nhà cấp 3, nhà cấp 2, nhà cấp 1 và biệt thự. Vậy các nhà cấp IV, cấp III, cấp II, cấp I là gì? Tiêu chuẩn thiết kế và sự khác nhau giữa chúng? 1. TẠI SAO [...]

0985.923.113 YÊU CẦU BÁO GIÁ