Trong quá trình tư vấn thiết kế nhà, thiết kế biệt thự cho các gia chủ Phong Vũ Arc nhận được rất nhiều sự thắc mắc của khách hàng về vấn đề lô gia và ban công là gì, nên thiết kế lô gia hay ban công? Trong số đó còn nhiều người chưa phân biệt được sự khác nhau giữa lô gia và ban công.
Những ai không làm việc trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc hay bất động sản dễ bị nhầm lẫn giữa 2 khái niệm này. Trên thực tế Lô gia và ban công có nhiều điểm tương đồng khi đều là phần kết cấu giúp gia chủ nghỉ ngơi, ngắm nhìn khung cảnh bên ngoài ngôi nhà, giúp không gian ngôi nhà trở nên thoáng đãng, đầy đủ ánh sáng và gần gũi thiên nhiên hơn.
Lô gia là gì? Có ưu – nhược điểm gì so với ban công?
Lô gia là một phần của sàn gác nhưng được làm thụt ăn sâu vào mặt bằng nhà (xây âm vào bên trong)
Có 02 loại lô gia chính sau đây:
- Lô gia nghỉ ngơi: Lô gia này thường gắn liền với phòng ngủ, phòng khách hoặc phòng sinh hoạt chung phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn, ngắm cảnh
- Lô gia phục vụ: Gắn liền với phòng bếp hoặc phòng vệ sinh
Ưu điểm
- Do được thiết kế thụt vào trong nên dù là mặt thoáng tiếp xúc với cảnh quan bên ngoài nhưng lô gia vẫn được che chắn cẩn thận bởi mái nhà hoặc mặt sàn tầng trên.
- Đối với những nhà cao tầng, nhà chung cư lô gia được khuyến khích sử dụng bởi tính an toàn cao hơn nhiều so với ban công.
- Thiết kế lô gia giúp gia chủ vừa thỏa mạn nhu cầu ngắm nhìn cảnh quan bên ngoài vừa đảm bảo an toàn.
- Lô gia đặc biệt phù hợp với những vùng có khi hậu không tốt như quá lạnh hoặc quá nóng
Nhược điểm
- Do được làm thụt vào sâu bên trong mặt bằng nhà mà lô gia nên đứng từ lô gia chỉ có thể nhìn ra ngoài 1 hướng vì 2 hướng còn lại đã bị tường nhà bao phủ.
Ban công là gì? Có ưu – nhược điểm gì so với lô gia?
Ban cônglà phần được xây nhô ra (vượt ra) khỏi mặt bằng sàn nhà với kết cấu console
Ưu điểm
- Ban công cho tầm nhìn rộng và đẹp hơn lô gia rất nhiều, ban công nhìn được 3 hướng trong khi lô gia chỉ nhìn được 1 hướng. Tuy nhiên tại các khu đô thị, tầm nhìn 2 bên ban công thường bị che khuất bởi tường nhà hàng xóm.
Nhược điểm
- Trong khi lô gia được che chắn phía trên và cả 2 bên thì ban công không hề được che chắn do thiết kế nhô ra bên ngoài mặt bằng nhà. Trong một số trường hợp ban công vẫn được thiết kế mái che, điều này phụ thuộc vào nhu cầu của gia chủ.
- Thời tiết xấu như mưa, gió, bão khiến ban công bị ảnh hưởng rất nhiều, hơn nữa các nguyên nhân này còn khiến các kết cấu kim loại của ban công giảm tuổi thọ nhanh hơn so với lô gia.
- Ban công phù hợp với kiểu nhà thấp tầng hoặc biệt thự. Với nhà cao tầng, nhà chung cư không nên sử dụng ban công vì rất nguy hiểm.
Quy định thiết kế và xây dựng lô gia, ban công tại Việt Nam
Theo tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam năm 2004 quy định: Bắt đầu từ tầng thứ 6 trở lên thì công trình không được phép xây dựng ban công mà chỉ được sử dụng lô gia (nếu có). Lan ca lô gia phải cao tối thiểu 1.2m và không được hở phần chân.
Yêu cầu thiết kế lô gia và ban công
- Yêu cầu kết cấu chịu lực tốt nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng
- Sàn ban công và lô gia nên thấp hơn sàn nhà, độ dốc 1% – 2% để thoát nước. Mặt sàn chống thấm, cách nhiệt tốt
- Thông gió tốt nhưng vẫn phải có biện pháp che chắn gió hiệu quả phòng trường hợp thời tiết mưa bão
Vậy là các bạn vừa cùng Phong Vũ Arc tìm hiểu về lô gia, ban công là gì và sự khác nhau giữa chúng. Nếu bạn có ý kiến đóng góp nào vui lòng để lại bình luận bên dưới nhé.